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近日，南开区体育中心街道俊城浅水湾社区俊城浅水湾花园小区里，几位居民围着一部新电梯交流着，居民于瑞掏出手机，对轿厢内的二维码一扫，屏幕立即呈现出电梯的“档案”——维修保养记录、实时运行状态等数据一目了然。“过去，居民总担心电梯老旧不安全，如今有了‘梯事保’，心里踏实多了！”于瑞说。这部电梯的智慧化升级，源于天开园企业云梯（天津）科技发展有限公司（以下简称“云梯科技”）的创新方案。更让居民们高兴的是，此次电梯更新无需他们自筹资金。
在天开园管委会和南开区的指导与支持下，该模式在南开区落地，实现老旧电梯“零成本换新”。在云梯科技总部，“梯事保”电梯智慧管理平台正精准呈现首批500部电梯的实时运行状态，如同城市电梯的“大脑”，数据跃动间，每一部电梯的状况尽在掌握。“我们自主研发的传感器可监测电梯机房温度超高、轿厢异常震动、非平层开门、底坑进水等隐患，一旦电梯状态异常，系统立即报警。”云梯科技董事长马彬说，从技术研发到模式创新，从天开园提供的专项政策资金到对接南开大学人工智能学院的研发支持，该公司的成长离不开这片创新沃土的滋养。
天开新智里是南开区西营门片区“科创成果转化承载地”中的“工业上楼”标杆项目。记者日前在天开新智里工地看到，塔吊挥舞着钢铁臂膀，电焊火花闪烁，机械轰鸣奏响“工业上楼”进行曲——这是天津市中心城区在建单体规模最大、设计标准最高的智能化工业上楼载体。这座20万平方米的园区，是天津中心城区规模最大的“工业上楼”项目和南开区为天开园孵化企业量身打造的产业化跃升平台，其采用的“产品化模块设计”，使生产单元可根据企业需求自由组合。
为打通科技成果从实验室到生产线的转化堵点，南开区打造以“2+20”天开中试引领试验区为代表的概念验证、中试小试与成果转化体系，加快推动科技成果产业化。由宜宾道22号闲置老厂房改造而成的2万平方米天开中试基地，目前入驻企业中半数流淌着天津大学、南开大学的创新基因。20万平方米天开新智里项目，创新采用“生产—研发—生活”三位一体垂直设计，规划了11.8万平方米生产空间和5.8万平方米研发楼宇，配备共享实验室、概念验证中心、双创中心等全功能载体。
